В 2006 году у каждого россиянина появилась возможность воспользоваться такой услугой, как перерасчет при временном отсутствии жильцов или по любой другой причине. Его можно сделать, как в сторону уменьшения, так и увеличения в зависимости от конкретной ситуации.
При условии, что в квартире определенный срок никто не проживает, есть возможность платить немного меньше или не осуществлять плату вовсе. Единственным условием выступает необходимость своевременно вносить оплату за отопление и услуги ТСЖ, ЖЭКа или любой другой управляющей компании, срок отсутствия не учитывается.
Содержание
Что может послужить основанием для перерасчета?
Законодательство определяет правила и гласит, что причин для осуществления перерасчета может быть несколько. Наиболее частыми основаниями выступает следующее:
- Временное переезд из квартиры. Если жилплощадь пустует или в ней будет проживать меньшее количество человек, чем то, на которое нужно произвести расчет оплаты услуг, можно написать заявление, позволяющее платить меньше. Обязательно нужно подтвердить Срок отсутствие проживания жильцов с помощью соответствующей документации. Важен порядок заполнения заявления.
- Получение субсидии на жильцов в квартире при условии, что средний доход семьи менее прожиточного минимума. Это позволяет в последствии произвести меньше оплаты услуг. Минимальный размер составляет 6,33% от дохода.
- Поставка ЖКХ не осуществлялась в полном объеме, отсутствие надлежащего качества. К таким факторам можно отнести проблемы с вывозом мусора, подача ржавой воды и многое другое.
Важно понимать порядок и правила получения перерасчета. Снизить допускается исключительно плату за газ,, электричество, воду и вывоз мусора. Все остальные услуги придется погашать в полном объеме. Обязательным условием выступает подача необходимой документации. Если опустить этот момент, до вряд ли удастся чего-то добиться.
Образец заявления можно получить в ЖЭКе по месту жительства, важно соблюдать порядок заполнения.
Как происходить уменьшение или увеличение оплаты?
Следует помнить, что порядок увеличение оплаты ЖКХ представлен по инициативе коммунальных службы. От жильца квартиры не требуется никакая документация или заявления. Перерасчет происходит в автоматическом режиме. Это может происходит по различным причинам:
- Наличие повреждений или дефектов пломбы на любом из счетчиков на газ, электричество, холодную и горячую воду.
- Самостоятельно инициированная врезка в трубопровод при условии, что для этого не было выдано специальное разрешение.
- Нарушен порядок предоставления техники на поверку. Это может послужить тому, что придется осуществлять плату за пользование услугами в зависимости от количества членов семьи, а не потребления.
Все эти причины подразумевают под собой использование формул сотрудниками компаний. Расчет учитывает все детали проблемы. В результате начисляется отдельная сумма, которая подлежит оплате.
При необходимости уменьшить стоимость оплаты хозяин жилплощади должен написать соответствующее заявление. В этом случае инициатива исходит от него. Он должен сделать это не по собственному желанию, а при наличии несоответствий суммы платы и предоставляемых ЖКХ, отсутствия должного качества или срок временного переезда из квартиры.
Качество строго оговорено нормами и стандартами СанПиН, а также договором с потребителем. Перерывы в подачах воды, газа и электричества допустимы. Однако они не должны превышать объем, установленный по ГОСТу. В это время не входят перерывы, которые зависят от поломки, аварии на линии или природных условий.
Нормы качества
Каждый вид услуг ЖКХ предполагает свои нормы качества. Для горячего водоснабжения вода должна подаваться в диапазоне температурных градусов 60-70. Ночью и ранним утром вода может достигать 30 градусов, но не ниже. Остальные параметры регламентированы ГОСТом, включая давление.
Электроснабжение подразумевает под собой соблюдение напряжение и тока в соответствии с нормами. Отклонения возможны в минимальных количествах. Все они оговорены в соответствующих ГОСТах. Газ должен поступать с качественными физическими и химическими параметрами. Давление газа – важная характеристика. Ее значение находится в диапазоне от 0,0012 до 0,003 Мпа, а максимальное отклонение составляет 0,0005 Мпа. В этом случае порядок особенно важен.
Если наблюдаются незначительные отклонения по любому из пунктов, есть возможность написать заявление на перерасчет.
Особенности написания заявления
Заявление включает в себя следующий порядок и правила:
Написание полного наименования организации, выполняющей управленческие функции, а также Ф.И.О. пользователя, адрес и лицевой счет.- Сам текст должен включать описание коммунальных услуг ЖКХ, для которых вы планируете осуществить перерасчет.
- Описание причины перерасчета, которые определяют правила, и дату, когда наблюдался перерыв или некачественное предоставление услуг ЖКХ.
- Срок отсутствия жильца в квартире, подтверждает справка.
- В конце заявления обязательно указывается дата и ставится подпись.
- Дополнительно предоставляются документы: билеты, справка, акты и прочее.
Важно соблюдать порядок и правила, который позволит составить все правильно и исключить необходимость в исправление.
Какие необходимы документы?
Необходимая документация представлена широким разнообразием и определяет правила перерасчета. Если были обнаружены нарушения, необходимо сделать письменную жалобу, дождаться ответов от управляющей компании. При необходимости нужно сделать контрольный замер с помощью вызова представителя организации.
Если порядок предоставления ЖКХ или качество нарушены, составляется справка. Тем, кто отсутствовал в квартире, необходимо предоставить все подтверждающие этот срок документы. К ним относят справки с больницы, билеты на транспорт, временную регистрацию в другом городе, счета с гостиниц.
Позаботьтесь о себе и своем материальном состояние заранее. Воспользуйтесь заявлением на перерасчет и получите причитающиеся вам льготы. Соблюдайте порядок и правила заполнения и срок подачи для достижения своих целей.
