В многоквартирном доме подключить домофон дело непростое. Ведь надо опросить жильцов и получить согласие большинства на оплату оборудования, его установки и составление договора на обслуживание. При изношенной входной двери потребуется её замена, что повысит итоговую сумму затрат.
Ввиду большой стоимости работ в организациях, хотелось бы самостоятельно установить домофон в подъезде оплачивая лишь периодическое обслуживание оборудования. Но все мероприятия лягут на плечи организатора. Он должен быть готов встретиться с отрицательной реакцией соседей в доме.
Содержание
Плюсы от монтажа магнитного замка
В многоквартирном доме подъезды становятся пристанищем проходимцев. На лестничных клетках постоянно шумит молодежь в холодное время года. Для жильцов борьба с незнакомцами часто оборачивается трагедией.
Решить проблемы получается, если установить домофон.
Отметим выигрышные стороны после завершения монтажных работ:
- Отсутствует доступ в подъезд посторонним людям;
- Дверь оборудуется доводчиком, что исключает появление сквозняков в зимнее время;
- Все жильцы имеют собственный ключ. Домофон пришёл на смену распространенным кодовым замкам в прошлом;
- Обслуживание оборудования в многоквартирном доме по стоимости незначительное из-за большого количества жильцов.
Чтобы подключить домофон не требуется глубоких знаний электрика. А монтаж на дверь в подъезде сводится к разметке креплений и затяжки корпуса замка на саморезы либо потайные винты. Стандартные процедуры можно выполнить самостоятельно согласно инструкции.
Какое оборудование входит в комплект?
Проводить обслуживание можно самостоятельно. Домофон в многоквартирном доме состоит из следующих элементов:
- Замок двери. Бывает двух видов: электромеханический и магнитный. Недостатком второго является открытая дверь при отсутствии электричества;
- В многоквартирном доме используют многопользовательский домофон. Это вносит неудобства — в один момент времени звонок проводит один абонент. В большом подъезде можно подключить несколько блоков управления. Групповые каналы разгружают работу центральной базы, но чаще их устанавливают в приквартирных холлах;
- Доводчик двери. Самая нагруженная деталь абонентской системы;
- Блоки питания: основной и резервный.
- Квартирные трубки. Устанавливаются желаемого типа. Выбор ограничен только стоимостью;
- Соединительные кабели. Последние разработки позволяют держать связь через wi-fi сеть, но потребуется мощный передатчик для значительно удалённых квартир. Проводить текущее обслуживание таких систем потребуется чаще.
Последние изобретения
Классический домофон оборудован только микрофонами и динамиками. Ключи от замка выполняются бесконтактными.
Последние разработки сложны в устройстве, но они выполняют дополнительные функции:
- Встроенная камера. Используется не только для передачи изображения, но и для записи событий во время отсутствия хозяев;
- При открытии двери существует полезная функция отзвона в квартиру абонента об открытии замка;
- Последние версии оборудуются датчиками движения, по которым срабатывает видеозапись;
- Современный домофон производит вывод изображения на экран монитора или телевизора. Существует возможность передачи данных на смартфон хозяина. Он будет всегда в курсе, кто заходил домой во время его отсутствия;
- Беспроводное соединение базы и приемника позволяет пользоваться домофоном как сотовым телефоном. Он всегда под рукой, несколько трубок находится одновременно у всех жильцов.
Пункты затрат на оборудование
Решение об установке замка в подъезде и постановку его на обслуживание принимается при полном разделении затрат на всех жильцов.
В них входит:
- Оборудование и материалы для монтажа основных узлов в доме. Чтобы подключить все элементы потребуется помощь специалистов;
- Индивидуально подобранная трубка;
- Комплект ключей на каждого жильца;
- Часто меняют дверь на металлическую;
- Заключение договора на периодическое обслуживание с монтажной кампанией.
Итоговая стоимость также включает монтаж трубки, прокладку кабеля и дополнительные затраты на доставку оборудования. Программирование ключей проводят самостоятельно, если есть соответствующее оборудование. Это значительно сокращает затраты.
Домофон может менять коды ключей непосредственно на панели. Чтобы справиться с простой процедурой понадобится только ознакомиться с инструкцией по эксплуатации. После получения навыков изготовления дубликатов уже не придется ехать к мастеру при утере оригиналов.
На чем можно сэкономить?
Установить домофон можно самостоятельно, это значительно снизит расходы жильцов.
Помимо собственного изготовления ключей, можно проложить кабели до квартиры. Понадобится полуметровый бур, обжимные приспособления для провода, зажимы и замазка.Подключить оборудование получится при помощи подробной инструкции входящей в комплект.
Блок управления монтируется в скрытом щитке первого этажа. Лучше, если будет установлен замок, чтобы дорогостоящее оборудование не стало доступным для воришек.
Монтаж доводчика также не представляет трудностей. На корпусе имеется регулировочный винт для выставления усилия прижима двери.
Монтаж магнитного замка не требует высокой точности установки. Нужно только обеспечить ровную поверхность прижима пластин.
В многоквартирном доме не всегда существуют каналы для укладки кабеля. Поэтому используются трубки ПВХ для проводки в межэтажных перекрытиях и пластиковые коробки. Монтаж провода по стенам допускается производить открытым навесным способом.
Обслуживание оборудования сводится к следующим действиям:
- Проверка зазоров магнитного замка и плотности прилегания;
- Диагностика качества звука;
- Проверка кнопок на заедание;
- Внешний осмотр щитка с блоком управления;
- Замер напряжения блоков питания. Своевременная подзарядка.
Чтобы установить новую дверь или переделать старую потребуются навыки сварщика или плотника. Заказные образцы выглядят лучше и качественнее.
Домофон должен отвечать требованиям ежедневного использования. Корпус деталей и кнопка выхода изготавливается из прочного пластика и алюминия.
Требования к оборудованию
При выборе домофона руководствуются общими критериями, которым должно отвечать дистанционное устройство для открытия подъездных дверей:
- Четкость звука без искажений, щелчков и треска;
- Разборчивость циферблата и устойчивость кнопок к механическому воздействию;
- Звуковая или световая индикация открытия замка двери;
- Циферблат для контроля правильности набора номера квартиры;
- Стандартные сообщения об ошибках;
- Простота в обслуживании и подключении, взаимозаменяемость узлов;
- Запас для подключения квартир в будущем. Этот вариант реализуется при несогласии отдельных жильцов подключаться к домофону в данный момент;
- Электронные узлы располагаются внутри подъезда;
- Избегать попадания солнечных лучей на панель с кнопками. Если расположение дома не позволяет это реализовать, изготавливают защитный козырек.
