💸 Как сделать бизнес проще, а карман толще?Подъезд является общей территорией для всех жильцов, на которой важно соблюдать порядок. На лестничной клетке не должно быть ничего лишнего, что мешало бы свободному проходу людей.
Но есть соседи, которые постоянно мусорят. А просьбы не делать этого не на всех действуют.
По законодательству хранение мусора в подъезде дома запрещено. Это касается строительных и бытовых отходов, мебели, инвентаря, шкафов. Территория должна быть свободной, а для мусора есть специально предназначенные места. Они могут располагаться в доме или на улице.
Содержание
Составление объявления
Есть много способов борьбы с правонарушителями. Одним из них является составление объявления. Разместить его надо на видном месте в подъезде дома.
Начинается обращение со слов «Уважаемые соседи!». Потом следует основная часть, где кратно и понятно излагается суть. Ее можно написать разными способами, главное, чтобы оно смогло подействовать на людей.
У объявления может быть заголовок, но он не обязателен. При желании вставляются картинки. Можно добавить недостающую надпись.
Аккуратнее все смотрится, если напечатано на компьютере. В конце необходимо подписать, кто составлял объявление.
Почему запрещается складывать мусор в подъезде
В многоквартирном доме запрещено содержание мусора по многим причинам. Это нарушает правила пожарной безопасности. Законом запрещено размещать на общих территориях мебель, горючие вещества, оборудование.
Многие изделия, которые люди выносят в подъезды и на балконы, являются пожароопасными. Следить за ними вряд ли кто будет, а вот из-за неосторожного обращения с огнем может возникнуть пожар.
За нарушение пожарной безопасности возможно предупреждение. Также налагается штраф, размер которого зависит от степени ущерба. Сумма возмещения вреда отличается у граждан и юридических лиц. Это определяется контролирующими организациями.
Захламление подъезда мусором нарушает правила содержания домов. По законодательству лестничным клеткам необходимо техническое обслуживание, ремонт, уборка. На них обязательно организуются дежурства.
Их могут выполнять жильцы или специально нанятый человек. Обслуживающая организация обеспечивает санитарное состояние. За нарушение этих обязательств накладывается штраф.
Мусор в подъезде дома запрещен из-за нарушения санитарно-гигиенических правил. По нормам в общих помещениях не должно быть хлама и грязи. Это относится к лестничным пролетам, клетками и чердакам.
Ответственность предполагает штраф. Для юридических лиц и предпринимателей предусмотрено приостановление деятельности.
Мусор является источником грязи, инфекций, разведения насекомых. Поэтому захламление не только неприятно, но и опасно для жителей.
Способы борьбы с правонарушителями
Если в подъезде дома много мусора, то можно использовать следующие методы борьбы:
- Необходимо поговорить с соседом. Возможно, он поймет свою вину и перестанет бросать мусор. Следует рассказать ему об отрицательных последствиях поведения. Тем более, что за все есть ответственность;
- Можно разместить в подъезде дома объявление. Пусть оно будет адресовано для всех соседей. Многие из жильцов обязательно отреагируют на это;
- Если ничего помогает, то следует обращаться в компетентные органы. Необходимо написать заявление с подробным изложением проблемы.
Жалобы принимает управляющая компания. У каждого дома она может иметь разное название — ТСЖ, ЖСК.
В заявлении следует написать о принятии мер, которые запретят жильцам разбрасывать мусор. Иначе ответственность будут нести все, включая управляющую компанию.
Поскольку это нарушает правила безопасности, то необходимо обратиться в МЧС России. О нарушении норм эксплуатации и содержания жилых домов нужно подать жалобу в жилищное управление.
Также есть санитарно-эпидемиологическая служба. При наличии доказательств, правонарушитель будет наказан штрафом.
Установка контейнеров
Для обеспечения порядка в подъезде или около него размещают контейнер. Мусорный бак должен располагаться на специальной площадке с бетонным или асфальтовым покрытием. Окружает его бордюр или зеленые насаждения. Размер площадки зависит от количества контейнеров.
Баки должны располагаться на удаленном месте от домов, детских организаций, площадок для спорта на расстоянии минимум 20 м. и максимум 100 м. Управляющие компании обеспечивают установку контейнеров, удаление отходов, уборку местности.
Территорию проверяют на санитарное состояние. Регулярно выполняется вывоз отходов. Чистота в квартале позволяет свободно передвигаться людям и транспорту. За несоблюдение этих норм ответственность налагается на управляющую компанию.
В некоторых домах контейнер располагается на территории подъезда, из-за чего там становится грязно. В этом случае аккуратнее быть нужно самим жильцам.
Около мусорного бака необходимо регулярно убирать. Делать это может уборщица или жильцы. Только при соблюдении элементарных правил чистоты помещение всегда будет ухоженным.
Нормативы уборки
Для обеспечения чистоты на лестничной клетке есть 2 варианта:
- Нанять уборщицу;
- Организовать график уборки самостоятельно.
В законодательстве прописаны требования к этим работам. К обязанностям сотрудников ЖКХ относится подметание влажным веником и мытье полов. Для удобства составляется график, по которому каждый день выполняется определенный перечень работ.
К территории уборки относится лестница, лифт и другие участки лестничной клетки. Регулярно протираются батареи, почтовые ящики, оконные решетки.
Если полный перечень работ не соблюдается, то нужно составлять претензию, и подавать в ЖКХ. В случае игнорирования жалобы следует требовать перерасчет квартплаты.
Обращение можно подавать в администрацию или жилищную инспекцию. Если нигде не могут решить проблему, то подается иск в суд. Для этого нужно иметь составленный акт об отказе предоставлять услуги.
Соблюдение чистоты
Давно обустроенный дом уже имеет свои правила выполнения уборки. Если что-то не устраивает, то можно изменить их в дальнейшем. Тем более важно ладить с соседями.
Можно попробовать поговорить с жильцами по поводу уборки. Желательно организовать собрание жильцов, где и будет решен этот вопрос. В этом поможет объявление.
Сначала следует определиться со списком работ. Обычно он состоит из подметания, мытья полов, влажной уборки. Остальное выбирается по желанию.
Многие подъезды достаточно благоустроены, поэтому потребуются дополнительные меры по соблюдению чистоты. Можно дежурить всем по очереди, тогда общее помещение всегда будет в порядке.
Затем необходимо определиться с периодичностью выполнения уборки в подъезде. График необходимо повесить на видном месте. Обычная уборка выполняется постоянно, а генеральная – 1-2 раза в год. Следует подготовить инвентарь и чистящие средства.
Самостоятельная уборка
В каждом доме выбирается индивидуальный тип уборки. Можно нанять уборщицу, которая будет каждый день приходить для очистки территории. В этом случае придется решить материальный вопрос, ведь деньги требуются для заработной платы сотруднику и на расходные средства. Потребуются ежемесячные расходы на моющие средства.
Решить все вопросы будет проще, если назначить ответственное лицо. Его ответственностью считается работа по выполнению и контролю выполнения уборки и оплаты.
Есть возможность заказывать услуги клиннинговых компаний, которые качественно очищают помещения. Необходим лишь заключить договор, но за эти работы тоже придётся платить.
Самым простым вариантом организации уборки является самостоятельная работа. Это лучше решить на собрании. На этом мероприятии необходимо собрать всех жильцов, чтобы в дальнейшем не возникало вопросов.
Желательно выбрать контролирующее лицо, которое сможет решать возникшие споры. Важно определиться со списком и периодичностью выполнения работ.
Все должны знать об ответственности за ненадлежащее исполнение обязанностей. В качестве напоминания могут служить таблички. Все спорные вопросы лучше решать мирно, ведь соседям приходится долго жить под одной крышей. Если все будет организовано, то никто не посмеет мусорить на территории подъезда.
