Не редко квартира оформлена на несколько собственников по долям. Хорошо, если все живут в мире и согласии и могут договориться о совместной оплате коммунальных услуг. Другое дело, если не удается прийти к соглашению, тут приходится использовать разделение лицевого счета. По статистике, эта процедура популярна и востребована, но юридически это сделать не так-то просто. Как разделить… Читать далее »
Ежегодно количество автомобилей на российских дорогах увеличивается. Особенно остро стоит проблема парковки машин на придомовой территории многоквартирных домов. Согласно законодательству РФ, государство не имеет права обязывать владельцев машин ставить свои автотранспортные средства на платных стоянках или приобретать гараж. Такие действия являются противоправными. На сегодняшний день не существует четкого закона, в котором бы содержались правила о… Читать далее »
В нашей стране происходит изменение отношений в жилищной сфере. Оно ставит перед юристами и законодателями много проблем, которые до этого не были известны. В их числе трудности с реализацией и законодательным регулированием прав собственности на квартиры в ЖК и ЖСК для юридических и физических лиц. С юридической точки зрения часть моментов этой проблемы уже регулируется… Читать далее »
Долги за коммунальные услуги у жителей нашей страны начинают приобретать просто фантастические масштабы. Сведения, предоставленные Министерством регионального развития, позволяют оценить серьезность проблемы: задолженность по коммунальным платежам растет примерно на 30% ежегодно. Эти данные подтверждают и коллекторские агентства. Эти цифры заставляют предприятия ЖКХ бороться с должниками всеми доступными средствами (иск в суд, соглашение с жильцами и… Читать далее »
Жилищное законодательство Российской Федерации предусматривает, что производить управление многоквартирными домами можно несколькими способами. Владельцы помещений вправе сами решать какой вариант их больше всего устраивает. Если жилой дом находится в государственной собственности, то согласно Жилищному кодексу необходимо провести открытый конкурс для того, чтобы выбрать управляющую компанию. Управленческая деятельность должна преследовать следующие цели: обеспечивать комфортные и безопасные… Читать далее »
С декабря 2012 года в понятийный список ЖКХ добавилось новое слово «финансирование капитального ремонта». Это понятие касается многоквартирных домов. К настоящему времени практически во всех регионах утверждены порядки оплаты. Жители заметили, что в квитанциях на оплату коммунальных услуг добавилась новая строка – капитальный ремонт. Однако кроме рекламы, что «капремонт приходит к людям» о нем по-прежнему… Читать далее »
Как определено законодательством, ежегодно организуется общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Важные организационные моменты подобного мероприятия и порядок его осуществления решает сообщество жильцов, имеющее на это полномочия. Уведомление владельцев жилья об утвержденных на таких сборах решениях устанавливает этот же управляющий орган, который также выбирает способ их информирования. Какие бывают сборы На практике, подобные мероприятия… Читать далее »
Каждый, кто живет в квартире, хочет, чтобы придомовая территория была оформлена предельно эстетично, включая в себя озеленение и зоны отдыха. Вы имеете на это полное право в соответствии со СНИП. Вы также можете оформить право на собственность дворовой территории, если это для вас приоритетно, и организовать благоустройство придомовой территории совместно с другими жильцами. Какие работы… Читать далее »
Каждый раз, попадая в свой подъезд, невольно задумываешься: какое у него состояние? Взгляд цепляется за отходящую штукатурку, облезлую краску, надписи и разбитые стекла. И это не единичный случай по стране. В нашей стране ремонтировать нужно чуть ли каждый подъезд. Не везде необходимо капитальное обновление, где-то достаточно сделать косметический ремонт. В большом количестве многоквартирных домов плановые… Читать далее »
Комфортное проживание в жилище возможно только при условии наличия достаточной площади, которая определяет личное пространство для полноценной жизнедеятельности людей. Различные ситуации в виде необходимости проживания с престарелыми родителями, пополнение в семье, или подрастающие дети, могут потребовать расширения жилой площади. Решить проблемы, связанные с недостатком квадратных метров можно несколькими способами. Малоимущая семья имеет право подать заявление… Читать далее »