Установка пандуса в многоквартирном доме

Пандус — устройство, предназначенное для упрощения передвижения детских и инвалидных колясок.

Принято различать два вида такого устройства: стационарный и откидной.

Первый вид пандусов подходит далеко не для всех подъездов многоквартирных домов. Его установка невозможна, когда ширина лестницы менее 2,5 метров. Для таких лестниц подходит откидной пандус.

Можно ли установить пандус в многоквартирном доме?

В соответствии со статьей 19 Конституции РФ и статьями 15 и 16 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», любой житель многоквартирного дома вправе запросить установку пандуса в подъезде своего дома.

Для этого, он должен обратиться в ЖЭК или ТСЖ с письменным заявлением на имя начальника. В нем нужно указать, в каком именно доме, подъезде и на каком этаже требуется установить пандус.

Несмотря на то, что с 2013 года не требуется собирать подписи соседей, рекомендуется все же заручиться их поддержкой. Чем больше собрано будет подписей соседей, тем больше вероятность того, что управляющая компания вынесет положительное решение по вашему заявлению.

Обратите внимание: заявление должно быть составлено в 2-х экземплярах, один из которых отправляется в ЖЭК или ТСЖ, а второй остается у вас на руках.

Подать его возможно двумя способами:

• лично;
• почтой.

В случае личного обращения, на вашем экземпляре должны проставить входящий номер и дату. При отправке почтой, используйте только заказное письмо с уведомлением. Квитанцию о доставке письма приложите к своему экземпляру заявления.

После того, как организация, обслуживающая дом, получит ваше заявление, у нее будет 30 дней на ее рассмотрение, после чего она должна вынести решение по нему и в письменном виде дать вам ответ.

За чей счет производится установка пандуса?

Установка пандуса в многоэтажном доме, по типу работ, относится к реорганизации и капитальному ремонту. Поэтому оплата за его установку взимается с собственников жилья.

Для установки пандуса они могут выбрать любого подрядчика или провести ее самостоятельно при согласовании с управляющей компанией. Причем на него должны быть документы, подтверждающие его безопасность.

При их отсутствии пандус могут демонтировать, а управляющей компании выписать штраф в 50000 рублей.

Что делать если в установке пандуса отказано?

Несмотря на законодательство, УК или ТСЖ, в некоторых случаях, могут отказать в установке пандуса. Чаще всего, отказ аргументируют несоответствием лестничного пролета требованиям установки стационарного вида устройства.

Вы можете обратиться с жалобой на конкретное должностное лицо в такие органы власти, как:

• прокуратура;
• администрация города;
• жилищная инспекция;
• общество по защите прав потребителей.

Также можно обжаловать отказ в суде.

Как сделать пандус самостоятельно?

В том случае, если вы изъявили желание сделать пандус своими руками и получили на это разрешение управляющей компании или ТСЖ, можете приступать к его проектированию.

Для начала, следует определиться с тем, какой вид пандуса вам нужен. Далее, следует рассчитать его размеры, учитывая при этом установленные стандарты и нормы СНиП и ГОСТ.

Требования, предъявляемые к пандусам

При проектировании следует учесть следующие нюансы.

1. Угол наклона устройства не должен превышать 8% при подъеме на высоту более 20 см и 10% если высота подъема менее 20 см.
2. Перед подъемом и после него должно оставаться пространство для коляски, его минимальный размер должен соответствовать размерам коляски.
3. Если пандус предназначен для одностороннего движения, его ширина должна быть не менее 90 см, а для двустороннего — не менее 180 см.
4. Обязательно наличие поручней хотя бы с одной стороны при высоте подъема более 15 см или длине пандуса 180 см.

Разрешение на установку пандуса в многоквартирном доме получено, устройство спроектировано, теперь остается лишь выбрать материал для его изготовления. Это может быть, как металл, так и древесина.

Пандус из металла

В многоэтажном доме, в связи с узкими лестничными пролетами, наиболее востребованными являются откидные пандусы.

Для его изготовления потребуются следующие материалы.

1. Два швеллера одинаковой длины, причем она должна соответствовать длине лестничного пролета. Относительно толщины должны быть учтены такие их качества, как грузоподъемность и вес. Выбирая материал для швеллеров, нужно отдавать предпочтение легким и, в то же время, прочным металлам. При этом важно понимать, что устройство из металла может привлечь воришек.
2. Металлические уголки или полосы из стали, которые, в данном случае, будут выступать в качестве распорок, соединяющих швеллеры друг с другом. При выборе уголков нужно обратить внимание на их ширину и толщину, которые должны быть не более 40 и 5 мм соответственно.
3. По 3 штуки каждой из следующих деталей: прочные дверные петли, удлиняющие пластины и крепежи.

Процесс создания металлического откидного пандуса своими руками

Процесс работы над изготовлением устройства можно разделить на несколько этапов:

1. Первый этап сводится к проделыванию в швеллерах отверстий, полностью совпадающих по размерам с отверстиями в дверных петлях. Сделать их просто при помощи дрели и соответствующего сверла. Далее, дверные петли соединяются с ближним швеллером при помощи болтов. Крайне важно соединить их таким образом, чтобы шляпки болтов не выглядывали из конструкции. Добиться этого получится в том случае, если предварительно снять с петель фаски. Поскольку удлиняющая пластина с одной стороны крепится к петле, по ширине она должна совпадать с ней. Длина пластины должна соответствовать расстоянию между ближайшим швеллером и поручнем, иначе не получится собрать пандус.
2. На втором этапе нужно произвести замеры расстояния между колесами коляски. На основании полученных данных выстраиваются аппарели. Обратите внимание, если распорки не будут плотно прилегать к ступенькам, человек, идущий позади коляски, может зацепиться за них ногой и получить травму. В этом случае, пандус будет подлежать демонтажу, а начальнику управляющей компании может быть выписан штраф в размере 50000 рублей за оказание населению услуг ненадлежащего качества.
3. Завершающий этап заключается в установке петли для фиксации устройства в собранном виде. Устанавливается она на дальнем от стены швеллере. Если пандус при складывании соединяется с поручнем, для крепежа можно использовать цепь с замком. Если же перила отсутствуют, для фиксации устройства можно использовать обычный шпингалет. Он устанавливается на стене и при закрывании захватывает петлю пандуса, удерживая его тем самым в сложенном состоянии.

Деревянный откидной пандус

Для изготовления пандуса своими руками можно использовать не только металл, но и древесину, а точнее доски из нее. Принцип работы над деревянным пандусом практически такой же, как и над металлическим. Разница лишь в используемых материалах.

В данном случае, швеллера, металлические уголки и полоски металла заменяются на деревянные доски и полоски. Для соединения их между собой также используются дверные петли и болты.

При соединении распорок с аппарелями нужно обратить внимание не только на их расположение, но и на ширину, поскольку на ступеньках должно оставаться достаточно места для ног идущего за коляской человека.

Поскольку дерево может быстро прийти в негодность, для продления жизни такого устройства нужно его рабочую (верхнюю) поверхность хорошенько выстругать и покрыть олифой, а нижнюю покрыть лаком. В целях безопасности, можно сделать небольшие бортики по краям устройства, набив на них рейки.

Важно: устанавливать пандус нужно на расстоянии примерно 5 см от перил или стены, иначе спуск, равно как и подъем, будет довольно затруднительным.

Заключение

Пандус — необходимое устройство для передвижения маломобильных граждан и детских колясок. Его можно установить в подъезде своего дома, как самостоятельно (при согласовании с УК или ТСЖ), так и их сотрудниками или наемными работниками. Выбор рабочих и установка устройства производится за счет средств собственников жилья.

При установке устройства своими силами важно соблюсти все требования, предъявляемые к ним. Запрещено устанавливать пандус впритык к перилам или стене.

Для самостоятельного изготовления можно использовать различные материалы, но следует помнить, что устройство из такого металла, как алюминий, может привлекать воришек.