Субсидии на улучшение жилищных условий

Что такое субсидия?

Субсидия – безвозмездная денежная помощь государства.

Субсидии никогда не выдаются на руки, они перечисляются только на расчетный счет, и уже с него уходят на оплату выбранной жилплощади.

Денежные средства выдаются только определенной группе граждан.

Необходимые документы

Список документов стандартный.

1. Справка о составе семьи.
2. Копии паспортов всех членов семьи.
3. Копия документа, удостоверяющего семейное положение.
4. Копия свидетельства о рождении детей (при их наличии).
5. Справка о доходе, от каждого работающего члена семьи.
6. Документ, подтверждающий занимаемую жилую площадь.
7. Справки о владении недвижимостью или об отсутствии таковой.
8. Правоустанавливающие документы на льготы.
9. Дополнительные документы для каждой категории граждан, назначенные органами региональной власти субъекта Российской Федерации.

Для кого?

Кто может рассчитывать на получение помощи?

Субсидии на улучшение жилищных условий могут получить следующие категории граждан.

1. Военнослужащие.
2. Ведомственные служащие.
3. Участники ВОВ.
4. Инвалиды, сироты, малообеспеченные.
5. Участники различных боевых действий.
6. Лица, участвовавшие в ликвидации аварии на АЭС в Чернобыле.
7. Лица, проживающие в районах Крайнего Севера.
8. Молодые семьи.
9. Многодетные семьи.

А теперь поподробнее о некоторых категориях граждан.

Крайний Север

Существует финансовая помощь государства, направленная для поддержки граждан проживающих в районах Крайнего Севера Российской Федерации.  Они предназначены для семей, проживших в данных регионах 15 и больше лет.

Получить средства можно в порядке очереди, встав на учет. Денежный размер такой помощи в каждом субъекте РФ свой и определяется местной властью.

Ветераны ВОВ

Субсидированием данной группы льготников ведают работники соцзащиты, совет ветеранов, военная полиция и военкомат.

Отличительная особенность – 100% оплата стоимости жилого помещения.

Военнослужащие

Ключевые моменты.

1. Кто может получить субсидию?

• лица, прослужившие в Российской Армии от 10 лет (к этой категории относятся и военные пенсионеры);
• лица, имеющие звание прапорщик, офицер и выше.

2. Сумма субсидии не фиксирована и напрямую зависит от стажа. Чем выше стаж, тем больше выплата.
3. Получить государственную льготу могут как семейные, так и одинокие военнослужащие.
4. Данная льгота предоставляется единоразово.
5. Такая финансовая помощь является целевой и может быть потрачена на покупку новой или расширение уже имеющийся жилплощади (ремонт, возведение пристроев).
6. Сумма финансовой помощи в каждом субъекте Российской Федерации своя. Она рассчитывается исходя из среднерыночной цены за 1 кв. метр жилой площади данного региона и числа квадратных метров, положенных для данной семьи.
7. Допускается приобретение жилья в пределах выделенной суммы либо более дорогостоящего, но уже с доплатой за свой счет (полная оплата, рассрочка, ипотека).
8. Приобретения нового жилья при помощи выделенных средств возможно только на первичном рынке недвижимости
9. Для получения субсидии на улучшение жилищных условий требуется одобрение покупки специальными органами.
10. На назначение денежной помощи не влияет наличие или отсутствие служебного жилья.

Плюсы современной программы для военнослужащих:

• самостоятельный выбор жилплощади;
• существенная скидка на приобретение квартиры в строящемся многоквартирном доме;
• отсутствие очередей: квартиру можно приобрести сразу после появления такого права, оплату произведет банк, где был открыт соответствующий счет.

Малоимущая семья

Для начала стоит уточнить, кого принято считать малоимущим. Согласно законодательству, к малоимущей категории граждан относится лицо или семья со средним доходом, не превышающим общеустановленный прожиточный минимум.

Чтобы иметь законное право на государственную жилищную субсидию, необходимо официальное признание данных граждан малоимущими. Жилищный кодекс РФ предоставляет нормы оценки доходов как одиноких граждан, так и семей, а также параметры оценки принадлежащего им имущества.

Тем не менее, в вопросе признания малоимущим присутствует множество тонкостей, несоответствие которым исключает возможность претендовать на субсидии.

Законы субъектов РФ, в свою очередь, устанавливают собственный порядок, по которому граждане относятся или не относятся к категории малоимущих.

Формула подсчета доходов и имущества в каждом регионе имеет свои особенности и не является единой на всей территории России.

Также различным является и уровень прожиточного минимума.

Данное значение пересчитывается раз в три месяца и определяется отдельно для следующих категорий граждан:

• работоспособные лица;
• дети;
• пенсионеры.

При постановке семьи на учет проводится сравнение общего семейного дохода с размером прожиточного минимума за прошедшие три месяца. Для сравнения берутся данные территории проживания обратившегося. В некоторых регионах Российской Федерации, при данном расчете, учитываются возраст и статус каждого члена семьи.

Многодетные

Семьи с тремя и более детьми, как и многие иные категории граждан, имеют право получить субсидии.

В этом случае субсидии выдаются за счет территориального бюджета и в порядке установленной очередности. Сроки ожидания иногда составляют не один год.

 

Мало быть просто многодетным. Для получения данной финансовой помощи необходимо признание семьи малообеспеченной и нуждающейся в увеличении жилплощади. Некоторые субъекты Федерации устанавливают и другие дополнительные условия.

Отличительные черты такого субсидирования:

• денежная помощь государства безвозмездная;
• собственниками приобретенного жилья являются все члены семьи, в том числе и несовершеннолетние;
• субсидия выдается на строго фиксированный срок, в течение которого необходимо подобрать жилье (если сроки вышли, а жилплощадь не найдена, то субсидия отзывается, а семья повторно ставиться на очередь);
• выплата целенаправленна, выдается на приобретение квартиры в новостройке или на вторичном рынке жилья (допускается участие в долевом строительстве, конкретные условия зависят от региона).

Для молодых и инициативных

Субсидии на улучшение жилищных условий может получить и молодая семья, предварительно собрав требуемый пакет с документами и встав на очередь. Все основные условия можно уточнить в администрации населенного пункта, где планируется получать субсидию и приобретать жилье. В каждом субъекте они свои.

Основные рабочие моменты.

1. Возрастное ограничение.
2. Ограничение по квадратуре (площадь приобретаемого жилья не может быть больше положенного по нормативам в 18 квадратных метров на одного члена семьи).
3. Данную государственную помощь можно направить на оплату первоначального взноса за ипотеку.
4. Размер помощи для семьи с ребенком 35%, без ребенка – 30% от среднерыночной стоимости жилья. В некоторых регионах выплаты могут быть увеличены. Данный вопрос оставлен на усмотрение местных властей.

Сироты и инвалиды имеют свою очередь на улучшение и расширение жилищных условий.

Знайте свои права, и тогда ваша мечта о своем жилье станет реальностью!