Улучшение жилищных условий для многодетных семей: госпрограммы

На территории Российской Федерации действует множество программ для поддержки уязвимых слоев населения, к которым также относятся многодетные семьи. Для таких семей предусматривается государственная помощь в оздоровлении, различные льготы и выплата пособий, а также улучшение жилищных условий на льготных условиях.

Для того чтобы воспользоваться льготами и государственной поддержкой, малоимущая или многодетная семья должна получить признание ее нуждающейся, после чего ей будет выдан соответствующий сертификат.

Содержание

1 Критерии многодетной семьи
2 Государственные программы
3 Предоставление субсидий
4 Порядок получения льгот

Критерии многодетной семьи

Данный вопрос в большей степени регулируется местными органами управления, которые могут устанавливать свои критерии и ограничения на признание семьи многодетной, а также определяют порядок получения ею льготного жилья. Из общих пунктов, которыми руководствуются на территории всех регионов России можно выделить следующие:

Наличие гражданства Российской Федерации. Сертификат многодетной семьи могут получить только граждане Российской Федерации, при том одного паспорта может быть недостаточно, так как в каждом регионе установлены свои нормы оседлости, как правило это от 3 до 10 лет постоянного проживания на территории государства.
Наличие 3 детей возрастом до 16 лет, а в случае получения высшего или средне-специального образования возраст может быть увеличен до 18 лет. При подаче заявления на получение сертификата многодетной семьи учитываются как родные, так и усыновленные дети. Опекунство над ребенком не является поводом для получения государственной поддержки в виде льготного жилья.
Помимо наличия сертификата многодетной семьи также должно быть подтверждение наличия нужды в улучшении жилищных условий – недостаток квадратных метров на одного человека (менее 10 квадратных метров) или непригодность существующей жилой площади для проживания, к примеру, если это аварийное жилье.
Подтверждения факта, что семья является малоимущей. Специального подтверждающего сертификата для данного случая не предусмотрено, просто необходимо представить документы о совокупном доходе. К таким документам относятся справки о доходах с места работы, выписки из налоговой службы или справка из регионального центра занятости, в случае, когда один или несколько членов семьи являются безработными.

Если основной причиной обращения многодетной или малоимущей семьи является недостаток жилой площади, то необходимо предоставить подтверждение, что за последние годы не производилось искусственное сокращении жилой площади, путем прописки родственников или иных лиц, что может послужить отказом в предоставлении льгот или выплат на приобретение или расширение льготной жилплощади.

Отдельным пунктом следует упомянуть случаи, когда льготы или выплата субсидий на получение или расширение жилой площади предоставляются без передачи ранее перечисленных документов и сертификата – это беженцы и эмигранты, приехавшие на территорию Российской Федерации по программе репатриации. В таких случаях семьи также могут рассчитывать на получение жилья на льготных условиях.

Государственные программы

Помимо существующих льгот и выплат, предусмотренных законодательством, бывают также государственные и региональные программы поддержки молодых семей, имеющих более 3 детей. Такие программы разрабатывают местные органы управления или государственная дума в следующих случаях:

При необходимости развития регионов, страдающих от нехватки населения или рабочих кадров. В таких случаях, молодые работники, занятые на производственных предприятиях или в строительстве, могут рассчитывать на получение постоянного места жительства или выплаты денежных средств на его покупку.
Для поддержания молодых малоимущих семей или матерей-одиночек. При рождении ребенка государство делает единоразовые выплаты, так называемый «материнский капитал», который также может быть использован для улучшения жилищных условий.
Программы повышения уровня жизни населения, при реализации которых в отдельных регионах может быть увеличен предел жилой площади, при котором молодая семья, имеющая сертификат многодетной, получит право на льготы для ее увеличения.

Государственная поддержка во всех случаях может предусматривать как выдачу готовой квартиры, дома или его части, так и различные выплаты, а также льготные программы кредитования для молодых малоимущих семей.

Предоставление субсидий

Субсидии на приобретение нового жилья или улучшение жилищных условий существующего, молодые малоимущие семьи могут получить только для определенных целей, после чего им в обязательном порядке придется отчитаться за потраченные деньги, предоставив различные документы – договора, акты выполненных работ или чеки.

Помощь государством выделяется только на приобретение жилья, в котором на каждого члена семьи будет приходиться минимум 18 квадратных метров жилой площади. Допускается покупка как на первичном рынке недвижимости, так и на вторичном, а также в готовящихся к сдаче новостройках.

Семьям, имеющим сертификат дающий право на субсидии, можно распорядиться льготными средствами при осуществлении следующих процедур:

покупка нового жилья для всей семьи (покупка жилья для одного члена семьи в таком случае является незаконной);
расширение существующей жилплощади путем пристройки в частном доме, покупке части квартиры или площади в коммунальной квартире;
малоимущие молодые семьи могут потратить деньги на заключение нового договора социального найма жилой площади, а также на ее расширение, ремонт и улучшение жилищных условий.

При составлении заявки на получение льготы необходимо помнить, что в зачет идет также площадь, которую семья занимает согласно договора о социальном найме.

При получении молодой семьей государственных льгот или субсидий при строительстве частного дома, следует помнить, что субсидии предоставляются только на постройку жилой площади и улучшение жилищных условий – тратить денежные средства на строительство гаража или других нежилых объектов запрещено, так как семья может лишится льгот и ей придется компенсировать в полном объеме средства, потраченные на такие сооружения.

Порядок получения льгот

После подачи всех необходимых документов молодая малоимущая семья будет поставлена в очередь на улучшение жилищных условий. Но для начала следует определиться, что именно необходимо – получение нового жилья, льготы или выплаты денежных средств на покупку, расширение жилой площади или улучшение жилищных условий.

Перед постановкой в очередь, государственная комиссия сначала рассматривает пакет предоставленных документов, после чего принимает решение о признании или непризнании для молодой семьи на права постановки в очередь.

Заявление подается только при наличии всего необходимого пакета документов, в котором должны быть сертификат многодетной семьи, документы, подтверждающие, что она относится к малоимущей (общий доход каждого члена не должен превышать бюджет прожиточного минимума), и также справка, подтверждающая нехватку жилой площади.

После рассмотрения заявления, комиссия вправе отказать в постановке молодой семьи в очередь, если та не является нуждающейся в улучшении жилищных условий или получении льготных выплат. Если семья сочтет такое решение неправомерным, то она имеет право обратиться в суд.